Die Siedlung Vrenelisgärtli wurde Anfang der 1930er-Jahre erbaut und umfasst heute 265 Wohnungen. Knapp die Hälfte davon sind 3-Zimmer-Wohnungen, rund 10 % Klein- und etwa 40 % Familienwohnungen.
Die Bestandsbauten der ersten und zweiten Bauetappe am Wachterweg und an der Hofwiesenstrasse wurden durch laufende Erneuerungen und Sanierungen sorgfältig weiterentwickelt und entsprechen heutigen Wohnansprüchen. In den Jahren 2015 und 2025 wurden zudem einzelne Gebäude ersetzt und durch Neubauten ergänzt. Dadurch konnte das Wohnungsangebot vielfältiger gestaltet und gleichzeitig zusätzlicher Wohnraum im Sinne einer qualitätsvollen inneren Verdichtung geschaffen werden.
Die Siedlung profitiert von ihrer attraktiven Lage im Zürcher Kreis 6 nahe Schaffhauserplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen und den nahegelegenen Schulhäusern Milchbuck, Waidhalde und Nordstrasse. Gleichzeitig sind die Naherholungsgebiete Käferberg und Irchelpark in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Das Vrenelisgärtli verbindet die Qualitäten einer gewachsenen Genossenschaftssiedlung mit zeitgemässem Wohnraum und einem lebendigen nachbarschaftlichen Umfeld.
TOKEH
Mit dem Ersatzneubau der dritten Bauetappe entstand zwischen 2022 und 2025 die neue Siedlung Tokeh mit 83 Wohnungen und zwei Gemeinschaftsräumen. Für die Realisierung des Projekts wurden im Jahr 2022 insgesamt 46 Wohnungen an der Seminarstrasse und der Rötelstrasse zurückgebaut. Der Bezug der Wohnungen erfolgt 2025.
Der nachfolgende Zeitraffer dokumentiert die Entwicklung von den ersten Rückbauarbeiten bis zur Fertigstellung der neuen Gebäude und bietet einen eindrücklichen Einblick in die Entstehung der Siedlung: Zeitraffer Bau Tokeh
Pläne und Wohnungsbuch:
TOKEH Wohnungsschlüssel nach Wohnungsgrössen
TOKEH Grundrisse und Schnitte 05.07.2021
TOKEH Wohnungsbuch 05.07.2021
Autoarme Siedlung
Die Siedlung Tokeh wurde als autoarme Wohnsiedlung nach den Vorgaben der Stadt Zürich konzipiert. Ziel ist es, nachhaltige Mobilität zu fördern und den Wohnraum zugunsten von Aufenthalts- und Begegnungsflächen aufzuwerten.
Mietparteien entscheiden sich beim Einzug entweder für die Miete eines Parkplatzes in der Siedlung oder für einen Verzicht auf ein eigenes Auto. In diesem Fall wird eine entsprechende Autoverzichtserklärung unterzeichnet. Der Bezug einer Anwohnerparkkarte für die blaue Zone ist für Bewohnerinnen und Bewohner der Siedlung nicht möglich.
TRAPEZ
Im 2015 wurde das zukunftsweisende Projekt abgeschlossen und die neuen Wohnungen konnten bezogen werden. Mit 20 altersgerechten Wohnungen für Einzelpersonen und Paare sowie 8 grosszügigen Familienwohnungen (Duplex) wurde das Wohnangebot der Siedlung sinnvoll ergänzt.
Das Projekt Stadt-Garten-Wohnen von Harder Spreyermann Architekten Zürich überzeugte im Wettbewerb. Die qualitätsvolle aber nicht anmassende Architektursprache, die Körperlichkeit und Materialität der bestehenden Häuser dienten als Wegweiser für den Ersatzneubau.
WOHNUNGSSCHLÜSSEL
Anzahl Wohnungen Total | 28 |
Fresco
In den Jahren 2012/2013 wurden insgesamt 155 Wohnungen der Siedlung renoviert. Mit der Erneuerung von Küche und Bad sowie energetischen Massnahmen (Wärmedämmung, Solaranlage für Warmwasser) wurden sie für die darauf folgenden 20 bis 30 Jahre wieder fit gemacht und ermöglichen weiterhin preiswertes Wohnen an guter Lage.
Das Projekt der Architekten Fahrländer Scherrer GmbH nahm Rücksicht auf das gewohnte Erscheinungsbild und zeichnete sich durch innovative Raumnutzung und Beachtung der baulichen Details aus.